Energiedeskundige

Een EPC-keuring: wat is het?

Als je een woning of appartement verkoopt, moet je aan de potentiële koper een EPC voorleggen die maximaal twee jaar oud is. Sinds 2009 geldt dat ook voor de verhuur van een woning of appartement maar hier mag het EPC dan maximaal 10 jaar oud zijn. Op die manier ziet de potentiële koper of huurder hoe energiezuinig de wooneenheid is.

Waarom is een EPC-keuring belangrijk

Het EPC geeft aan in hoever jouw woning of appartement voldoet aan de Vlaamse energiedoelstelling van 2050. De Vlaamse regering wil met het Renovatiepact tegen 2050 alle Vlaamse woningen en appartementen minstens even energiezuinig maken als een energetische nieuwbouwwoning van 2017.  

Op een EPC die is opgemaakt na 1 januari 2019 staat verder ook een label. Dit gaat van A+ (uitstekend) tot F (zeer slecht). 

Wat is de taak van een EPC-verslaggever?

Een energiedeskundige van type A, die officieel erkend is door het Vlaams Energie Agentschap (VEA).

Een belangrijke taak is om een woning te inspecteren om zo verder gegevens te verzamelen over de staat van de buitenschil van de woning. Er zal ook gekeken worden tijdens een EPC-keuring naar de verwarmingsinstallatie, het sanitair warmwater, airco installatie , zonnepanelen of boiler  en de gebruikte isolatiematerialen in de buitenschil. Ook het dak, de muren, de vloer en de ramen worden gecontroleerd. Hoe meer informatie de eigenaar van het pand aanlevert, dit kan via facturen, plannen of een lastenboeken, hoe beter. 

Op de verplichte aanstiplijst (2022_aanstiplijst.docx)is terug te vinden welke informatie van belang kan zijn voor de EPC opmaak.

Maak een afspraak voor een EPC-keuring

Flexibele uren. Het plaatsbezoek voor het EPC attest voer ik ook uit buiten de normale kantooruren. 

Het kan eventueel ook in het weekend en op feestdagen. Zo kan ik een afspraak inplannen naar uw wensen!

Erkenningsnummer : EP18152